ATAULFO DE PAIVA 1351 - LEBLON - 30 M²

 Loja Tamanho: 33 m².

Apresentamos uma oportunidade única de investimento em uma loja comercial luxuosa, com 33m² de área útil com acabamento primoroso, localizada em posição estratégica na Av. Ataulfo de Paiva, uma das vias mais prestigiadas do Leblon. Com fachada de destaque e vista direta para a rua, o imóvel proporciona excelente visibilidade e grande fluxo de pedestres, ideal para boutiques, serviços de beleza, wellness, quiosques gourmet ou outros negócios que se beneficiem de alto movimento e sofisticação, sem precisar pagar condomínio

O espaço conta com um salão amplo, com piso de porcelanato, e um banheiro privativo, permitindo a instalação de uma pequena copa ou coffee point, e está pronto para personalização conforme o conceito do seu empreendimento. A iluminação natural, proporcionada pela posição solar da manhã, cria um ambiente agradável e acolhedor para clientes e colaboradores.

O Edifício Empresarial Leblon oferece portaria 24h, controle de acesso, monitoramento por CFTV, elevadores modernos e hall de entrada sofisticado, garantindo segurança e conforto. Nas proximidades, encontra-se uma completa infraestrutura de cafés, restaurantes, farmácias, lojas e acesso facilitado a transporte público, incluindo a estação de metrô Antero de Quental. A região ainda oferece lazer e bem-estar, com praças, ciclovias e proximidade da praia do Leblon.

Não perca a chance de estabelecer ou expandir seu negócio em um endereço nobre, com grande visibilidade e alto potencial comercial. Agende sua visita na Garra Imobiliária Ltda (CRECI-RJ 10670) e conheça pessoalmente este espaço exclusivo e descubra pessoalmente este endereço de prestígio no coração do Leblon.

ALUGUEL R$ 20.000,00

SEM CONDOMINIO - IPTU : (x 10 cotas) 1.086,80 - AGUA (VARIAVEL CONSUMO) CONTRATO 36 MESES