EDIFÍCIO RUA IPIRANGA 46 - 280 M²

Office Business Tamanho: 280 m²

 Térreo + 2 Lages Corporativas = total 280m² -

Descubra um endereço estratégico e sofisticado em Laranjeiras, ideal para lojas, clínicas ou sedes corporativas. O Condomínio Empresarial Ipiranga é prédio uni-empresarial, com 280 m² distribuídos em térreo e dois pavimentos, oferece um layout funcional em vão livre, garantindo flexibilidade na disposição dos ambientes. Cada andar possui banheiros masculino e feminino, copa de apoio e recepção, proporcionando conforto e praticidade aos colaboradores e clientes.

A fachada em granito com vidro escuro, o ar-condicionado central e o piso frio conferem sofisticação, praticidade e conforto térmico em todo o imóvel. A posição privilegiada do prédio permite excelente incidência de luz natural e visibilidade, destacando sua marca no bairro. Localizado a apenas 10 minutos a pé do metrô Largo do Machado, o endereço oferece fácil acesso e proximidade a serviços essenciais, comércio e transporte.

Uma oportunidade única para empresas que buscam autonomia, controle do espaço e presença de prestígio na Zona Sul do Rio de Janeiro. Entre em contato e agende sua visita para conhecer pessoalmente este espaço excepcional Agende sua visita na Garra Imobiliária Ltda (CRECI-RJ 10670) e conheça de perto o diferencial deste imóvel exclusivo.

VENDA R$ 3.500.000,00

NÃO TEM CONDOMINIO - IPTU : (x 10 cotas) 2.642,80 - AGUA (VARIAVEL CONSUMO)